AGB

Anbieter

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Geltung

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung von VerkaufMein.Haus. Verkäufer stellen einen Auftrag ein und verkaufen entweder selbst oder beauftragen einen Makler. Makler können sich auf Aufträge mit genau einem Gebot bewerben. Suchende sehen Inserate, die ein Verkäufer selbst oder ein Makler nach dem Zuschlag veröffentlicht hat.

Auftrag und Selbstverkauf

Das Einstellen ist für Verkäufer kostenlos. Der Verkäufer verkauft selbst, gibt eine Provision vor oder startet eine Auktion über sieben Tage. Beim Selbstverkauf geht das Inserat ohne Makler online; der Verkäufer kann es jederzeit in eine Auktion umwandeln, die bisherigen Angaben bleiben erhalten. Ein Gebot je Makler und Auftrag ist danach fest und lässt sich nicht ändern. Die Provision liegt über 0 und höchstens bei 20 Prozent; der Verkäufer kann eine Mindestprovision festlegen.

Zuschlag

Während der Auktion kann der Verkäufer ein Gebot oder das niedrigste wählen. Endet die Auktion ohne Wahl, erhält das niedrigste Gebot automatisch den Zuschlag; bei gleicher Provision das frühere. Danach darf nur dieser Makler das Objekt auf VerkaufMein.Haus veröffentlichen. Der Zuschlag auf der Seite ist keine Beurkundung und kein Maklervertrag. Der Vertrag entsteht erst zwischen Verkäufer und Makler.

Besichtigungen

VerkaufMein.Haus organisiert Besichtigungstermine nur technisch. Interessenten laden vorab eine Finanzierungsbestätigung hoch; pro Termin gibt es höchstens zwei Plätze. Ob ein Termin stattfindet, entscheidet der Verkäufer. Für Angaben und Unterlagen der Interessenten ist VerkaufMein.Haus nicht verantwortlich.

Maklerkonto

Zur Registrierung gehören Firma, Lizenznummer und der Dateiname eines Nachweises. Neue Konten sind gesperrt, bis ein Admin die Lizenz freischaltet. Ohne Freischaltung ist kein Gebot möglich. Free erlaubt ein Gebot im Kalendermonat, Premium bis zu zehn. Premium kostet 50 Euro im Monat und ist monatlich zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode kündbar – jederzeit über „Verträge hier kündigen“ unten auf jeder Seite; die Kündigung bestätigen wir per E-Mail. Wer sein Konto löscht, beendet das Abo damit sofort. Die Zahlung läuft über Stripe.

Pakete für Verkäufer

Basis ist kostenlos. Plus (Profi-Fotos und Exposé-Vorlage), Premium (zusätzlich Video, Exposé und Home-Staging-Visualisierung) und Komplett (zusätzlich zu Plus: Aufmaß vor Ort und Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung) kosten eine einmalige Gebühr, deren Höhe vor der Buchung angezeigt wird. Beim Wechsel von Plus auf Premium oder Komplett zahlst du nur die Differenz zum bereits bezahlten Paket. Premium und Komplett lassen sich nicht ineinander umwandeln. Bezahlt wird über Stripe; das Paket gilt ab Zahlungseingang für den jeweiligen Auftrag. Termine für Aufmaß, Fotos oder Video stimmen wir nach der Buchung mit dir ab.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht: Du hast das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen Vertrag über eine bezahlte Leistung (Paket oder Mitgliedschaft) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um dein Widerrufsrecht auszuüben, musst du uns (Anbieter wie oben angegeben) mittels einer eindeutigen Erklärung, zum Beispiel per E-Mail, über deinen Entschluss informieren, diesen Vertrag zu widerrufen. Du kannst dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Frist reicht es aus, dass du die Mitteilung vor Ablauf der Frist absendest.

Folgen des Widerrufs: Wenn du den Vertrag widerrufst, zahlen wir dir alle Zahlungen, die wir von dir erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück, an dem die Mitteilung über deinen Widerruf bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das du bei der ursprünglichen Zahlung eingesetzt hast; dir werden dafür keine Entgelte berechnet. Hast du verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so hast du uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Widerruf bereits erbrachten Leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der vorgesehenen Leistungen entspricht. Das Widerrufsrecht erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und du vorher ausdrücklich zugestimmt hast, dass wir mit der Ausführung vor Ende der Widerrufsfrist beginnen, und du deine Kenntnis davon bestätigt hast.

Muster-Widerrufsformular: An den Anbieter (siehe oben): Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: … · Bestellt am: … · Name: … · Anschrift: … · Datum: …

Inhalte und Haftung

Wer einen Text oder ein Inserat einstellt, steht für die Angaben ein. VerkaufMein.Haus prüft sie nicht auf Richtigkeit der Immobilie. Die Bewertung eines Maklers ist die Meinung des Verkäufers. Für entgangenen Verkauf oder eine bestimmte Provision haften wir nicht, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt oder eine gesetzliche Haftung zwingend ist.

Ende

Du kannst dein Konto jederzeit löschen. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt, soweit sie uns treffen.